Das ehemalige Hotel „Bayrisches Haus“ in Potsdam besteht aus sieben Gebäuden und Nebengebäuden mit einer Fläche von insgesamt 30.000 m² und soll von den Oberberg-Kliniken zu einer Klinik für Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie umgebaut und renoviert werden. Der Gebäudekomplex soll im 2. Halbjahr 2022 übergeben werden und von der Oberberg-Gruppe im Rahmen eines Mietvertrags mit 20-jähiger Laufzeit betrieben werden.
Außerdem erwarb Primonial eine 19.333 m² große Privatklinik der Parkklinik-Gruppe, die bis zum zweiten Halbjahr 2023 in Hornbach (Rheinland-Pfalz) realisiert wird. Geplant ist eine auf psychosomatische Krankheitsbilder spezialisierte Klinik mit 75 Patientenbetten. Mit den beiden Akquisitionen steige der Wert des ESI (European Social Infrastructure) Fonds auf über 450 Mio. Euro.
GSK Stockmann hat Primonial bei beiden Transaktion umfassend rechtlich und steuerlich beraten (Transaktionsstruktur, Due Diligence, Kauf- und Mietvertrag). Bereits im vergangenen Jahr hatte GSK Stockmann Primonial bei dem Erwerb von drei Fachkliniken im Rahmen einer Sale-and-Lease -Back Transaktion von der Oberberg Gruppe unterstützt. Das Team um die Partner Dr. Olaf Schmechel und Dr. Philip Huperz zählt mit seiner Beratung zu einer Vielzahl von Transaktionen und Projektentwicklungen im Bereich der Health Care Immobilien zu den führenden Beratern in dieser Asset Klasse.
Berater Primonial:
GSK Stockmann: Dr. Olaf Schmechel (Federführung, Real Estate), Jonas Wilkens (Local Partner Baurecht), Dominik Berka (Counsel Tax), Kristina Marx, Nika Richard (beide Associate Öffentliches Recht), Caglayan Birkan (Associate Real Estate), Felix Schill (Associate Tax)
