Mit umfassender immobilien-, steuer- und investmentrechtlicher Begleitung hat GSK Stockmann die Values Real Estate GmbH bei dem für den institutionellen Fonds „Values Health Invest“ vorgesehenen Erwerb des Ärztehauses Essen-Altenessen beraten.
Bei dem 1990 erbauten Objekt handelt es sich um ein markantes Eckgebäude mit hoher Visibilität direkt neben dem zentral gelegenen ECE-Center. Es verfügt über rund 2.000 qm Mietfläche und 26 Tiefgaragenstellplätze. Hauptmieter ist eine Augenklinik. Daneben bieten ein Zahnarzt, eine Krankengymnastik- und eine chirurgische Praxis ihre Gesundheitsdienstleistungen an. Ein Optiker und ein Florist runden den Mietermix ab. Der Ende 2020 aufgelegte Fonds „Values Health Invest“ verfügt nach diesem Ankauf über weitere Investmentmittel in Höhe von mehr als 350 Mio. Euro.
GSK Stockmann berät Values seit vielen Jahren und hat auch diesen Deal wieder mit dem bewährten Transaktionsteam um Dr. Michael Jani zu allen immobilien-, steuer- und investmentrechtlichen Fragen des Ankaufs begleitet.
Berater Values:
GSK Stockmann: Dr. Michael Jani (Federführung, Real Estate); Associates: Vanessa Lampe (Real Estate), Nikolas Hoffmann (Öffentliches Bau- und Planungsrecht), Felix Schill (Tax).
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