Mit umfassender immobilien-, steuer- und investmentrechtlicher Begleitung hat GSK Stockmann die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft beim Erwerb zweier gemischt genutzter Immobilien-Komplexe mit rund 8.300 m² Mietfläche in Hamburg beraten.
Das erste Objekt ist ein Wohn- und Einzelhandelsensemble im Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel. Es umfasst rund 4.050 qm Mietfläche. Diese verteilen sich auf sieben Stadthäuser und einen Gebäudekomplex mit 12 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten, darunter ein REWE Markt.
Beim zweiten Objekt handelt es sich um ein Büro- und Gewerbe-Neubau im Celsiusweg 7 in Hamburg-Bahrenfeld. Der Neubau mit rund 4.250 qm Gesamtmietfläche ist Teil der Quartiersentwicklung Stahltwiete und DGNB Gold vorzertifiziert. Die 1.200 qm Gewerbeflächen sind mietpreisgedämpft und werden lokal produzierenden Unternehmen vorbehalten. Verkäufer und gleichzeitig Ankermieter des Objekts ist das norddeutsche Bauunternehmen Ditting.
GSK Stockmann berät Quantum seit vielen Jahren und hat auch diese Transaktion wieder mit einem Team um den Partner Dr. Michael Jani zu allen immobilien-, steuer- und investmentrechtlichen Fragen des Ankaufs begleitet.
Berater Quantum:
GSK Stockmann: Dr. Michael Jani (Federführung, Real Estate); Associates: Robin Koza (Real Estate), Nikolas Hoffmann (Öffentliches Bau- und Planungsrecht), Felix Schill, Marc Nostitz (beide Tax).
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