Mit umfassender immobilien- und investmentrechtlicher Betreuung unter Federführung von Dr. Michael Jani hat GSK Stockmann die NGEG Norddeutsche Grundstücksentwicklungsgesellschaft beim Verkauf des neu errichteten Wohn- und Gewerbekomplexes „Fünfgiebelhaus“ in Kiel beraten.
Erwerber des 125 Wohnungen und mehrere Gewerbeflächen im Erdgeschoss umfassenden Objekts ist die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM), die die Immobilie für ein Sondervermögen eines norddeutschen Versorgungswerks erworben hat.
Gelegen zwischen Holtenauer Straße und der Christian-Albrechts-Universität steht das kürzlich fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus in einer bevorzugten Lage der Innenstadt der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein. Das Objekt ist als nachhaltiges Wohngebäude mit Nahversorgung im Erdgeschoss konzipiert. Insgesamt 125 Wohneinheiten beherbergt das Haus an der Waitzstraße 75 a-c. Ab der ersten Etage aufwärts finden sich 17 öffentlich geförderte Wohnungen, eine ebenfalls öffentlich geförderte Wohngruppe für junge Menschen mit Behinderungen und 107 frei finanzierte möblierte Apartments. Im Erdgeschoss befindet sich ein Alnatura-Biosupermarkt und eine weitere Gewerbeeinheit. Komplettiert wird das Gebäude, das nach dem Energiestandard KfW-55 errichtet wurde, durch eine öffentliche Tiefgarage mit 50 Stellplätzen und weitere sechs Außenstellplätze. Insgesamt umfasst das „Fünfgiebelhaus“ eine Mietfläche von rund 5.500 Quadratmetern.
Dr. Michael Jani, Partner bei GSK Stockmann, berät die NGEG seit 2018 regelmäßig bei deren Immobilientransaktionen und hat auch diesen Deal wieder mit einem bereichsübergreifenden Team sowohl bei der Vorbereitung des Kaufvertragsabschlusses als auch im Zusammenhang mit der öffentlichen Förderung des Bauvorhabens begleitet.
Berater NGEG:
GSK Stockmann: Dr. Michael Jani (Real Estate, Federführung), Robin Koza, Christina Reiber (beide Real Estate), Nicolas Hoffmann (Projects & Public Sector).
Berater Hamburg Team:
REIUS Rechtsanwälte: Dr. Stefanie Fuerst, Christina Hölder, Dr. Jörn Kassow.
